梅子的粉丝私信梅子，介绍一下海淀学区的上车盘。梅子对海淀动辄10万一平米的房价耿耿于怀，但是应不住粉丝的强烈要求。今天梅子就给大家介绍芙蓉里小区，芙蓉里小区就在西北四环的角落里，海淀桥的附近。提起芙蓉里小区，最知名的应该就是北京大学了。早出晚归的居民，遇到的绝大部分学生应该都是北京大学里的高材生，走到这里感觉自己也变得有才华起来了。北京大学是少有的有皇家园林跟山水景观的花园式高校，这里曾经也是北京的热门旅游景点之一，所以把北京大学当作芙蓉里居民的后花园，也不是不可以。但是梅子很少去校园里面遛弯，所以不过多的介绍，梅子只知道现在出入北京大学，要求非常严格，还要自带身份证做记录，还是有一点麻烦的。
北京大学的西门有一条美食一条街，可能是为了服务学生的缘故，所以这里配套丰富，价格亲民。美食街的尽头就是海淀体育馆，在体育馆里面健身游泳也是很好的选择。不过因为守着学校的缘故，混到学校里面去享受免费的健身设施跟器材，也是一个不错的选择。西边就是海淀公园，海淀公园就在北京大学研究生宿舍的边上，所以在这里面除了本地的居民之外，也会经常看到学生情侣散步遛弯，每次看到他们都会回忆起我自己的学生时代。
芙蓉里旁边还有一个被很多人遗忘的地方，就是硅谷！硅谷在中关村最鼎盛的时代也是人头攒动，商机不断。大约在十年之前，整个中关村是电脑行业最发达的一个代表。这里面热闹到什么程度？就是早晚高峰的时候想挤公交车没有强健的体魄，那是不可能上去的，但是随着整个中关村的没落，硅谷也已经倒闭了。现在略显荒凉中关村，早些年也聚集了很多知名的互联网+公司，比如腾讯，新浪百度等等。因为这些互联网公司码农较高的收入，芙蓉里小区的租售比也一直比较理想，但是因为整个中关村软件产业逐步的迁移到更远的中关村产业园。这里面整个的it行业看起来也是日程萧条之势。现在整个中关村能拿得出手的大it公司，估计也只剩下微软和一部分腾讯的公司业务了吧。中关村的没落和it公司的迁移，让芙蓉里小区的租售情况不如以前乐观，再加上微软公司的员工绝大部分会选择立方庭和中关村公馆这样偏小资的小区，所以现在的芙蓉里小区绝大部分是出租给附近的学生，以及在附近陪读的家长，尤其是每年的考研期间，就会有很多外地过来的学生在这个地方合租，所以芙蓉里小区群租的乱象还是根深蒂固的。
这种绿色的小区，绿色外观的小区在北京还是很少见的。远远看去就会有一种被原谅的感觉。走到小区附近，那就是非常典型的这个老小区的感觉，散乱的自行车，比较斑驳的建筑的外观，虽然看起来有一点点破旧，但是自带海淀学区的光环，让人心底还是有一点点膜拜的感觉。但是进到小区里面，梅子就会觉得有一点点的失落。梅子今天看的是紧挨着四环的，东西朝向的全是一居室的那栋楼，整栋楼中介介绍了下，全是同户型40多平米的一居室，东西两个朝向，超西挨着万泉河快速路，我觉得有点吵，超东呢，对着一个小学，白天可以直接看到学生们的室外活动，爱睡懒觉的人可能就不太适合了，3梯20多户，出了电梯之后就是一眼望不到头的长长的走廊，让人觉得非常的压抑。梅子在这个地方就想起了去年梅子看过的首邑溪谷，光熙家园等凡是紧邻着交通要道的小区，都存在这样的问题。就是关窗嫌闷，开窗嫌吵，芙蓉里小区其实整个的居住感受，跟配套是有愧于10万元每平米的价格的，但是因为有学区的加成，和面积小低总价的优势，所以很多人就会心甘情愿地掏腰包。梅子的姐姐在几年之前，因为家里的孩子读书的缘故，也在芙蓉里附近租了一套两居室陪读。这附近除了芙蓉里之外，还有北京大学的畅春园，北京大学的蔚秀园，北京大学的承泽园，这些小区光听名字就会很有底蕴。芙蓉里的整个小学的学区相对一般，中学的学区还是非常优秀的。对口人大附中，八一中学以及19中学，这些在整个北京地区也都算是比较优秀的学校了。芙蓉里小区因为独特的地理位置，跟学区的原因，那势必不会成为一个长久居住的好选择，反而是会因为学区自身的价值存在着较高交易频次的可能性。
在本文的最后再说一个和芙蓉里有关八卦。十年前中关村一带有一个响当当的风云人物——芙蓉姐姐，那个时候，扮丑还是一种个例，装傻还是一种腔调。震惊清华、北大乃至整个中国互联网圈子，与凤姐齐名的芙蓉姐姐，当初传闻就是租住在芙蓉里小区。十多年后，凤姐远赴美国过上了我们为之唾弃的资本主义生活，芙蓉姐姐也走上了人生巅峰，成为中国网红鼻祖的代名词，而芙蓉里，还在这里，等着大家。
