赵焕焱指数以上海全市平均数为1，指数值越大则房价水平越高。
综合指数按月度平均数计算，月度指数按当月实际房价计算，（）表示数据空缺。
第二部分的全部基础数据根据上海市文化和旅游局和上海市旅游行业协会饭店业分会，数据采纳对象为全部正式挂牌的五星级酒店。
上海72家五星级饭店全部名单：上海商城上海波特曼丽嘉酒店（白金五星） 上海万豪虹桥大酒店 花园饭店（上海）上海世纪皇冠假日酒店 千禧海鸥大酒店 上海明天广场金威万豪酒店 上海世博洲际酒店 上海龙之梦大酒店 和平饭店 上海中油阳光大酒店 上海龙之梦万丽酒店 威斯汀大饭店 上海东郊宾馆 上海兴国宾馆 上海南新雅大酒店 上海外高桥皇冠假日酒店 上海西郊宾馆 上海斯格威铂尔曼大酒店 上海东锦江希尔顿逸林大酒店 上海扬子江万丽大酒店 上海新世界丽笙大酒店 上海兴荣豪廷大酒店 上海虹桥迎宾馆 上海锦江饭店 东方滨江大酒店 虹桥锦江大酒店 上海新锦江大酒店 上海金茂君悦大酒店 上海银星皇冠假日酒店 豫园万丽酒店 上海淳大万丽酒店 上海日航饭店 上海外滩半岛酒店 上海浦东香格里拉酒店 上海宏泉丽笙酒店 上海绿地万豪酒店裕景大饭店 上海新发展亚太万豪酒店 上海瑞金洲际酒店 上海红塔豪华精选酒店 上海大厦 上海浦西洲际酒店 上海紫金山大酒店 上海虹口三至喜来登酒店 上海四季酒店 上海锦江汤臣洲际大酒店 上海外滩茂悦大酒店 宏安瑞士大酒店 上海浦东丽思卡尔顿酒店 上海复旦皇冠假日酒店 静安希尔顿饭店（上海） 上海浦东星河湾酒店 上海小南国花园酒店 上海南郊宾馆 上海柏悦酒店 上海大酒店 上海悦华大酒店 上海喜来登由由酒店 上海世茂皇家艾美酒店 上海佘山茂御臻品之选酒店 上海皇廷国际大酒店 古象大酒店 上海东方佘山索菲特大酒店 上海浦东文华东方酒店 上海华亭宾馆 上海松江开元名都大酒店 上海皇廷世际酒店 富豪环球东亚酒店 上海朱家角皇家郁金香花园酒店 上海万和昊美艺术酒店 上海衡山宾馆 上海富建酒店。
一、赵焕焱指数
（一）4个月的综合指数
1、按指数值排列
黄浦区1.14
静安区1.14
浦东新区1.07
虹口区1.01
长宁区0.83
松江区0.77
青浦区0.72
普陀区0.67
崇明区0.63
徐汇区0.60
杨浦区0.59
闵行区0.57
奉贤区0.53
宝山区（）
嘉定区（）
金山区（）
2、按区位号排列
1、黄浦区1.14
2、徐汇区0.60
3、长宁区0.83
4、静安区1.14
5、普陀区0.67
6、虹口区1.01
7、杨浦区0.59
8、闵行区0.57
9、宝山区（）
10、嘉定区（）
11、浦东新区1.07
12、金山区（）
13、松江区0.77
14、青浦区0.72
15、奉贤区0.53
16、崇明区0.63
（二）2019年2月指数
（按区位号排列）
1、黄浦区1.13
2、徐汇区（）
3、长宁区0.82
4、静安区1.07
5、普陀区0.74
6、虹口区1.01
7、杨浦区0.51
8、闵行区0.56
9、宝山区（）
10、嘉定区（）
11、浦东新区1.08
12、金山区（）
13、松江区0.84
14、青浦区0.67
15、奉贤区0.51
16、崇明区（）
（三）2019年1月指数
（按区位号排列）
1、黄浦区1.13
2、徐汇区（）
3、长宁区0.86
4、静安区1.13
5、普陀区0.83
6、虹口区0.99
7、杨浦区0.63
8、闵行区0.63
9、宝山区（）
10、嘉定区（）
11、浦东新区1.06
12、金山区（）
13、松江区0.76
14、青浦区（）
15、奉贤区0.54
16、崇明区0.63
（四）2018年11月指数
（按区位号排列）
1、黄浦区1.15
2、徐汇区0.60
3、长宁区0.83
4、静安区1.20
5、普陀区1.15
6、虹口区1.02
7、杨浦区0.61
8、闵行区0.56
9、宝山区（）
10、嘉定区（）
11、浦东新区1.05
12、金山区（）
13、松江区0.66
14、青浦区0.93
15、奉贤区0.55
16、崇明区（）
（五）2018年10月指数
（按区位号排列）
1、黄浦区1.14
2、徐汇区0.60
3、长宁区0.81
4、静安区1.14
5、普陀区0.68
6、虹口区1.01
7、杨浦区0.61
8、闵行区0.52
9、宝山区（）
10、嘉定区（）
11、浦东新区1.07
12、金山区（）
13、松江区0.81
14、青浦区0.55
15、奉贤区0.51
16、崇明区（）
二、基础数据
（一）上海市
2018年10月1052.69元
2018年11月1129.60元
2018年12月926.48元
2019年1月882.72元
2019年2月886.47元
（二）各区县
1、黄浦区
2018年10月1205.18元
2018年11月1298.59元
2018年12月（）
2019年1月993.12元
2019年2月997.92元
2、徐汇区
2018年10月635.03元
2018年11月676.37元
2018年12月（）
2019年1月（）
2019年2月（）
3、长宁区
2018年10月856.22元
2018年11月942.99元
2018年12月（）
2019年1月763.02元
2019年2月724.71元
4、静安区
2018年10月1199.92元
2018年11月1360.83元
2018年12月（）
2019年1月1000.62元
2019年2月951.90元
5、普陀区
2018年10月717.59元
2018年11月1298.59元
2018年12月（）
2019年1月736.71元
2019年2月657.45元
6、虹口区
2018年10月1066.99元
2018年11月1148.94元
2018年12月（）
2019年1月872.53元
2019年2月896.04元
7、杨浦区
2018年10月638.09元
2018年11月689.93元
2018年12月（）
2019年1月554.82元
2019年2月454.39元
8、闵行区
2018年10月549.07元
2018年11月634.26元
2018年12月（）
2019年1月556.58元
2019年2月492.57元
9、宝山区
2018年11月（）
2018年12月（）
2019年1月（）
2019年2月（）
10、嘉定区
2018年11月（）
2018年12月（）
2019年1月（）
2019年2月（）
11、浦东新区
2018年10月1125.46元
2018年11月1184.62元
2018年12月（）
2019年1月932.54元
2019年2月957.78元
12、金山区
2018年11月（）
2018年12月（）
2019年1月（）
2019年2月（）
13、松江区
2018年10月849.28元
2018年11月750.99元
2018年12月（）
2019年1月668.54元
2019年2月747.44元
14、青浦区
2018年10月574.24元
2018年11月1054.91元
2018年12月（）
2019年1月（）
2019年2月597.77元
15、奉贤区
2018年10月535.97元
2018年11月621.79元
2018年12月（）
2019年1月477.24元
2019年2月448.71元
16、崇明区
2018年11月（）
2018年12月（）
2019年1月556.58元
2019年2月（）
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【赵焕焱】华美顾问机构首席知识官、高级经济师。大型酒店集团总部17年多研究经历，酒店咨询企业10年多研究经历。荣获2008年6月13日首届《价值中国》“最具影响力百强专家”、2008年12月4日中国酒店业改革开放30年纪念大会“影响中国酒店一百人”、2016年9月20日中国酒店及商用厨具行业大会“终身成就奖”、2016年11月4日c++HTA全球2016年会“特别突出贡献奖”、2017年4月23日“中国酒店卓越贡献金龙奖”、2018年10月19日“年度行业发展贡献奖”、2018年12月7日中瑞酒店管理学院“数据价值智囊奖”、2019年3月20日GBE论坛“杰出贡献奖”等。
【部分名誉职务】易居克而瑞资管专家顾问、中国房地产业协会中国酒店业优采联盟顾问、中瑞酒店管理学院酒店业研究中心特约研究员、广西酒店管理学会首席顾问专家、中国智慧酒店联盟理事长、四川省智慧酒店联盟名誉理事长、上海乐游际文化传播有限公司战略顾问等。
【工作追求】在专业之巅，化智识为方法。
【赵焕焱发表演讲198次】其中，2008年3次、2009年4次、2010年9次、2011年16次、2012年21次、2013年25次、2014年25次、2015年32次、2016年24次、2017年20次、2018年15次、2019年至4月27日3次。
【赵焕焱发表文章792篇（不包括自己发布的原创自媒体文章）】其中，2004年1篇、2005年28篇、2006年9篇、2007年33篇、2008年17篇、2009年34篇、2010年47篇、2011年39篇、2012年34篇、2013年45篇、2014年54篇、2015年82篇、2016年88篇、2017年209篇、2018年66篇、2019年至5月5日6篇。
【赵焕焱接受采访在报刊发表观点2303次】其中，2006年8次、2007年18次、2008年11次、2009年42次、2010年50次、2011年82次、2012年175次、2013年210次、2014年272次、2015年314次、2016年372次、2017年288次、2018年318次、2019年至5月28日144次。
赵焕焱演讲
