前一段时间，胡润研究院发布《胡润2019年度全球房价指数》：
2019年，大理涨幅20.2%，放眼全球，仅次于布达佩斯，全球第二，全国第一；
昆明的房价涨幅也非常耀眼，涨幅13.6%，全球第9，全国第6；
放眼全国，像昆明、大理一样，房价走势昂扬向上，涨幅居高不下的城市，掰着手指头算，也没有几个了！
但是，就在云南省内，却有这么一个小城市，房价涨幅却远远的甩开了昆明、大理！
这个城市就是腾冲，一个连四五线都算不上的小城；
房价根据中国房价行情网数据，2020年2月腾冲二手房均价10301元/㎡，同比增长23.26％！
同一个榜单，大理二手房同比增长8.11%，昆明同比增长7.39%，而代管腾冲的保山同比增长21.95%。
这么说来，如果把腾冲的涨幅数据纳入《胡润2019年度全球房价指数》，那第一的宝座，绝对妥妥的！
为什么？其实原因不外乎以下几个：
1、腾冲这两三年才开始火。腾冲的独特魅力，近几年来才被人发现，才被喜欢。很多外地人涌入腾冲来购房，买房的人多了，价格自然就上涨了。
2、众所周知，腾冲本身就是个小地方，由于地形地势的影响，可发开的地方就很少，再加上近年来绿水青山就是金山银山的号召，在不破坏生态环境前提下，腾冲的土地资源只会越来越稀缺，腾冲的体量本身也不大，也就几个项目，再加上这两年存量的消耗，房价自然就上涨；
3、大牌房企纷纷进驻腾冲。这两年，碧桂园、雅居乐、恒大、宝能等众多大牌开发商都纷纷进入大理房地产市场，腾冲的土拍市场异常的逆势火热；
2018年：
5月24日，腾冲103.61亩的住宅用地以约2.12亿元的总价成交，溢价率达85.9%，创新城区土拍新高价。
8月30日，腾冲腾越镇云山社区的两宗共计130亩其他商品住房用地公开拍卖，腾冲实力地产以3.9亿元总价竞得，再次创造腾冲地价新高。
10月17日，腾冲腾越镇田心社区8939㎡的地块被一位自然人以4335万元成功拍下，成交单价4849.54元/㎡，土地单价刷新记录。
2019年：
3月13日，云南创意文化产业投资有限公司、华侨城华东投资有限公司以8.6496亿元拿下腾冲市腾越镇宝峰社区，7宗面积合计约565.8135亩土地。
3月19日，总面积达2239.9亩的34宗70年城镇住宅用地，被“宝能系”以14.79亿元收下。3月29日再拿下5宗40年限土地，总面积约338.95亩，总价约1.893亿元。
4、最重要的原因是，海南限购，购房群体外溢到云南，价格便宜，环境优美的腾冲，购房团进来了，房地产分销也进来了，腾冲也就这样火起来了，火起来了，房价自然也就涨起来了！
以上原因大致能概括腾冲房价的强势上涨！
但是其实，以上都是理性的分析！不足以全部概括腾冲的涨幅;
我认为，腾冲房价上涨决定性原因莫过于腾冲生活真的太美好了！
吴晓波对“美好”有这样的见解：在上世纪八九十年代，人们还在为满足物质短缺和经济生活的需求，而今，人们已不再是短缺经济而是过剩经济，新中产消费者们不断寻求生活方式的升级，消费观已经从“物美价廉”走到了“物好价平”，他们更愿意在合理的价格区间内，为那些具有个性、颜值、温度的产品买单。简单来说，对自己更好一点，唯有如此，才是美好生活。
而腾冲，就是这样一个能满足美好生活的地方！
一点不夸张的说，去过腾冲的没有不喜欢腾冲的！
去过腾冲回来了的，没有不想去第二次的！
在腾冲买房的，很少人是抱着坐等房子升值的纯投资心理的，大部分都是因为喜欢，对于在腾冲买房的人来说，房价的上涨，只是锦上添花！
丽江是出走之地，大理是歇脚之地，而腾冲是回归之地！
腾冲的低调，是在悠长的历史中铸就的气度和涵养；腾冲的空气是香的，青山绿水间渗透着悠久的腾越文化；北海湿地的春，和顺的雨，江东古银杏村的金黄，高黎贡山的雪，火山热海的神奇，远征军的事迹……
这么美好的腾冲，你怎么能错过呢？
