华夏时报（www.c hinatimes.net.cn）新闻记者 苗诗雨 李将来 北京市报导
在2021年新冠疫情冲击性酒店领域、酒店公司销售业绩的大环境下，股权溢价收购、股价狂飚、销售业绩增长，这种看上去“不可能的事情”已经君亭酒店（301073.SZ）的的身上产生着。
4月29日，君亭酒店公布2021年年度报告更原版，据汇报，君亭酒店完成营业收入、纯利润双增长，各自较同期增长8.39%和5.28%，汇报期限内多种酒店运营数据回暖明显。
但需要留意的是，在有目共睹的销售业绩身后，君亭酒店高股权溢价收购君澜、景澜酒店身后的“水中冰川”也初显。
而做为杀进金融市场不够一年的“新人”，君亭酒店怎样在行业集中度较高的中高档酒店跑道谋得一席之地也十分引人注意。
大半年股价飙涨154%
“君亭酒店在圈子较为不张扬，但商品非常好，经营层面也挺优秀的。”这也是《华夏时报》新闻记者在资询多名杰出酒店领域从业者时，获得的对君亭酒店较一致的点评。
君亭酒店官方网站相关本身进步的介绍十分简洁明了，大概可以归纳为2007年君亭酒店创立，建立了中高档优选服务项目连锁加盟酒店的经营及管理方法构思，并逐渐在长三角及附近地区拓展，2021年9月30日，君亭酒店在深圳证券交易所创业板股票主板上市。
尽管君亭酒店与金融市场的小故事仅开始了不够7个月，但查看相关材料发觉，君亭酒店在金融市场的关注度极高，在一段时间内还被业界称之为是酒旅版块的“带头大哥”。
此头衔并不是无稽之谈。从2021年9月30日发售至今，君亭酒店的股价几乎一直在拉涨，截止到4月29日收市，君亭酒店的股价报72.96元，相较发售初该股价已增长了约159个点。期内，君亭酒店的股价还曾一度因日上涨幅度超出15%而走上金融市场热搜榜。
针对君亭酒店而言，增长的不仅仅有股价，也有销售业绩数据信息。截止到2021年年底，君亭酒店完成营业收入约2.78亿人民币，同期相比增长8.39%；纯利润取得3691.76万余元，同期相比增长5.28%；净利润增长率3116.60万余元，同期相比增长2.66%。
针对主营业务收入及纯利润同期增长的缘故，君亭酒店在年度报告中论述为：“旗下酒店经营状况正逐渐改进和修复。”
从细分化的商品营业收入看来，住宿服务、餐饮经营及其酒店管理方法的收益较往年同期均有增长，增长幅度各自在11.93%、8.68%及其105.58%，仅别的配套设施业务收入同比减少46.66%。
高股权溢价“双君”收购再引关心
实际上，除开销售业绩促进以外，君亭酒店的股价增长也跟其2022年深受业界关心的“双君合璧”收购不无关系。
2022年1月21日夜间，君亭酒店连射十余条公示，內容为拟各自以6600万余元、1400万元和6000万余元收购浙江省君澜酒店管理方法有限责任公司79%股份、景澜酒店资本管理有限责任公司70%股份及其“君澜”系列产品商标logo。
那时，君亭酒店的这一笔买卖造成了酒店业的密切关注。从价钱方面，比照近些年滨江酒店收购巴黎酒店80%股份约17.4亿人民币的耗费、华住收购花间堂71.2%股份耗费4.63亿人民币，该笔收购案称之为是超性价比高。
而君亭酒店的本次收购也是经营规模扩大之举。年度报告表明，截止到2021年年底，君亭酒店管理方法和项目投资70多家酒店，在2022年一季度企业收购“君澜”和“景澜”以后，君亭酒店的投入和管理方法酒店经营规模将超出300家，而且将位居全国各地酒店集团公司前10位和全世界酒店集团公司50强。《华夏时报》新闻记者也获知，2022年君亭酒店也在考虑到合理布局北京市场，而且相关新项目早已进入了商谈环节。
从运营数据看来，君亭集团旗下的酒店综合性经营指标较2020年也均有增长，在其中出租率增长16%，平均房价增长8%，Revpar增长26%，各自修复至新冠疫情前的86%、93%及80%。
截至2021年12月31日，君亭酒店资产总额为13.73亿人民币，比照上年底的4.52亿人民币，暴涨203.94%；属于上市企业公司股东的资产总额同期相比增长64.38%，至4.86亿人民币。
还能涨多长时间？
而做为金融市场的新宠儿，君亭酒店还能红多长时间是投资人们分外关心的问题。而这一问题的回答来自于两层面。一个是酒店业将来趋势会如何，另一个则来自于君亭酒店自身。
艾瑞咨询度假旅游投资分析师王珂在进行《华夏时报》记者采访时表明，尽管现阶段新冠疫情对文旅产业的危害比较大，但酒店业的要求或是客观现实的，仅仅顾客对酒店的要求更为高档和完美。在这里条件下，2022年后半年中高档酒店业的总体市场行情或是极力推荐的。
针对君亭酒店，销售市场组织几乎一致得出了看中建议，包含西南证券、天风证券、民生证券等多个组织均得出了买进评分。在其中，民生证券仍在研报中预估，君亭酒店为对焦中高档赛段、运营高效率的高品质酒店标底，收购君澜后攻克了经营规模短板、完成多知名品牌类目合理布局，将来2年将进到集团旗下新项目加快开张周期时间。
但是，王珂也向《华夏时报》新闻记者提示道，酒店公司往往收购，绝大多数是想根据纵向一体化来均衡风险性，那样就能提升应对发生问题时的抗风险能力，终究我们都知道要把蛋放到不一样的竹篮里。但也需要关心，酒店的收购不可以算得上长远打算，应当说能均衡风险性的收购才算是公司发展的长远打算。
而在市面的一片叫好声当中，君亭酒店醒目销售业绩的“水中冰川”也逐渐呈现，高溢价率的收购也让君亭酒店2022年一季度的债务工作压力扩大。据君亭酒店2022年一季度销售业绩报表明，应收帐款、别的营业利润及其别的长期应付款增长，均与收购相关。
实际上，早在收购之初，销售市场便对于此事有怀疑声。那时候业绩预增的君亭酒店收购景澜酒店的投入产出率有17.23%，收购君澜酒店的增值率达到2087.46%，但股权溢价20倍收购的财产却并不是全是“优秀生”。据相关新闻媒体报道，君澜酒店被收购时的营业利润达到4969万余元，资产总额（其他综合收益）为负664万余元；截止到2021年三季度，景澜酒店的资产评估报告也是表明销售业绩早已持续亏本3年。
而融合发售之初君亭酒店回应投资人问时描述的，“将来不解决根据收购等资本运作方法扩张经营经营规模及品牌影响力”，本次股权溢价的收购看上去更为好像早有提前准备。新闻记者在查看有关信息时也发觉，君澜酒店与君亭酒店曾为一家，均为吴启元所开创，先有君澜后有君亭，仅仅在2015年以后依据发展战略规划拆分，俩家企业单独发展趋势。
另一方面，截止到2022年一季度，君亭酒店的销售业绩增长速度也出現了变缓趋势。汇报期限内完成主营业务收入6151万余元，同比减少3.72%；纯利润392万余元，同比下降44.58%。
对于此事，君亭酒店表明关键因当年度受新冠疫情监管危害而致，在其中上海市3月暴发的新冠疫情，对业绩导致重挫。从2021年全年度的主营业务收入系统分区看来，苏州地区占营收比例为37.08%，排在了君亭酒店的地区营业收入第二位。
应对收购产生的潜在性并发症及其现阶段肺炎疫情的系统性风险要素，君亭酒店将怎样再次稳步发展发展趋势的趋势，又将怎样建立产业化扩大呢？因此，《华夏时报》新闻记者打电话了君亭酒店好几个联系方式，并将相关问题的访谈函转发给了君亭酒店证券事务代表电子邮箱，但截止到截稿日期之时，尚未接到合理回应。
依照君亭酒店的年度报告表明，2022年君亭酒店的总体目标签订新项目列入100家。展望未来，君亭酒店的发展趋势顺风车将奔向何处仍尚未可知。要解答这一问题，也许还需要再给君亭酒店一些時间。
责编：张蓓 小编：张豫宁
