报纸记者 李晓青
4月30日，广东省惠州市住房和城乡建设局联合发布了《关于促进房地产业健康发展和良性循环的通知》(以下简称《通知》)，其中提到不再纳入限购重点区域，以满足惠阳区和大亚湾经济技术开发区的合理住房需求。
该通知称，为了满足合理的住房信贷需求，商业银行应实施差异化的住房信贷政策，合理确定银行商业个人住房贷款的首付比例和贷款利率。建立科学谨慎的信用评估体系，提高贷款和还款的便利性，更好地满足购房者的合理住房需求。
在优化预售资金监管方面，根据房地产开发项目建设项目成本、建设合同金额和项目交付使用条件，合理确定商品房预售资金监管金额。确保监管金额内的专项资金，确保项目建设项目按时交付使用。
此外，在土地出让前，根据房地产市场现状，充分了解市场需求，优化拟出让地块的规划和出让条件。
在公积金方面，要加大对公积金购房的支持力度。在惠州购买新商品房的员工，可以先提取自己及其配偶的住房公积金，支付购房首付。加大宣传力度，落实《惠州市人才住房公积金优惠政策实施办法(试行)》。委托银行全面放开住房公积金，办理商业转移业务。
此外，还应实施新建商品房的交付证书。鼓励房地产行业协会开展三天无理由退出、在惠州居住，放心购房活动，为居民购房提供便利条件。鼓励商品房项目装修交付，支持绿色建筑、预制建筑等优质项目的优质价格。
根据《南方城市日报》援引惠州联合银行的数据，惠州今年第一季度共有10339套住宅交易。其中，1月份交易3598套，2月份受春节等传统淡季影响，仅交易2340套，交易量大幅减少。3月，小春交易数据上升，交易4401套。与2021年第一季度相比，今年的交易数据同比下降了70%。在库存方面，全市住宅库存172547套，库存面积约为1842.4一万平方米，库存持续上升。
负责编辑：刘秀浩 图片编辑：蒋立冬
