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户型图图例说明

户型图图例说明(户型图示意图)

hacker hacker 发表于2022-06-04 11:20:32 浏览77 评论5

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本文导读目录:
1、什么是户型图,户型图有什么作用或功能
2、想买房子,怎么看户型图?房屋朝向应注意什么?
3、这个房子的户型图朝向是那
4、户型图应该怎么看?
5、户型图朝向怎么看
6、如何看懂房屋平面图

什么是户型图,户型图有什么作用或功能

户型图就是房屋的平面图,可以直观的看清房屋的走向布局

http://home.soufun.com/photo/category_83.htm

到这里看各种户型图

想买房子,怎么看户型图?房屋朝向应注意什么?

根据户型图的设计具体介绍。

首先讲两个概念:开间、进深:习惯上,我们把房间的主采光面成为开间(面宽),与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深,房门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间。

根据《住宅建筑模数协调标准》(GBJ100-87)规定:住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。(卧室以床顺着摆放的方向为开间,床头依靠的墙宽度为“进深”,卧室内布置床时,床头一般不靠窗台摆放。

一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

一个好的户型,除了户型方正外,还有其他一些原则,主要有:1.动静分区2.干湿分区3.公私分区4.通透良好5.动线合理6.尺寸合理。

动静分区—动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。静区:卧室、书房、主卫等。动区是人们活动较为频繁的区域,应该靠近入户门设置,尤其是厨房。

而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。两者分离,一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。

这个房子的户型图朝向是那

上北下南左西右东。

一般户型图的设计都是按这个基本规律来做的。右下角有一个朝上的箭头标注了N,就是North(北方)的意思。同时这个户型图的右下角N字箭头的左边,有标注小区的整体平面图和本户型所在楼栋的位置。涂满了黑色的部分代表本户型在某栋楼的位置。说明这个户型在本小区内有4个,都是边户。

说句题外话。这个户型真是无比坑爹,真是太坑爹了,啊啊啊啊啊太坑爹了。这是我十年来看过最坑爹的户型排名前五。让我忍不住想点拼一下。

一、76㎡只能做一室一厅一厨一卫。这么大的面积,在一线城市都可以做三房了,至少也做个两房吧,一房是个什么鬼。

二、户型最忌讳奇形怪状,最好的是规整的长方形或者正方形,最不好的是你这种手枪户型,因为空间不好利用。很多边边角角你完全没办法用上,而这些部分都是你花了钱的。比如从客厅到卧室之间的这条走廊。这也是这个户型76㎡只能做一房的原因之一。

三、通风采光极差。最重要的是没有南北向的通风采光,阳台朝南仅1.7米宽。只有一个卧室就算了,还是有采光通风缺陷的。

四、一层八户,太紧凑了。从小区的总平图上来看,这个小区没有一个好户型。一般正常的30层高层是两梯四户,两梯三户最好。一层八户也是导致你这个户型各方面资源都很差的重要原因。

一句话总结:这个设计师和开发商老板有仇。

户型图应该怎么看?

我给您简单说明一下。

  在看楼盘户型图时,应该注意以下几点:

1、认清方向指示

  大部分户型图会标注南北方向,如果没有标注的话就是默认的上北下南左西右东,但在看之前还需要向置业顾问确认一下。确认方向后,就可以看这个户型的朝向,判断其是否向阳、是否西晒,以及是否南北通透等。

2、明确位置

  接下来就要确认该户型所在楼栋在小区中的位置。此时,需要看小区总平面图,查看楼栋分布情况、还有户型所在楼栋的具体位置、并询问前后的楼间距,从而判断该户型是否被周围楼栋遮挡,以及所选楼层光照情况是否达到心理预期。

3、查看户型

  户型图上会直接显示出房子的户型,究竟是一室、两室或者是其他的户型,以便购房者对自己相中的房子有一个初步了解。购房者还要学会看户型图上的一些详细的内容,比如户型图上的特殊符号,这些符号都是通用的,具有特定的含义。

4、计算尺寸

  一般的户型图上会标注大概的建筑面积。如果没有标注具体面积,那么就需要关注户型图中的标尺,每个房间的大是可以根据标尺来大概计算出来的,而不是直观凭肉眼来判断每个房间的大小。但也有楼盘给的户型图上没有标明标尺,此时就需要向置业顾问详细询问户型面积,以及每个房间的面宽、进深。需要注意的是,不要认为标注的建筑面积就是实际使用面积,因为还涉及到一个公摊面积。用建筑面积减去公摊的面积,才是户型的实际使用面积。

5、合理布局

  房屋各个部分的布局是否合理十分重要。比如有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅,在看户型图的时候觉得问题不大,但在实际生活中可能就会遇到室内空气不好的问题。

6、其他注意事项

(1)户型图中黑粗的线条就是承重墙,装修的时候承重墙是无论如何都不能改动的。

(2)户型图中扇形向外开的,就是外开门,向内开的是内开门。

(3)空调位,一般客厅和卧室外墙都应该留有统一的空调外机位置。

(4)户型图上的3条杠就是窗户了,短的是普通小窗户,长的就是落地窗。

(5)户型图中,卧室内墙上一个长方形上加很多横杠的便是衣柜位置了,看户型图可以大概计算衣柜可以做到多大。

  希望我的以上回答能够对您有所帮助。

户型图朝向怎么看

太阳升起的地方时东,落下的地方时西。一般东边和南边的朝向是最好的。南边适合卧室,东边光线充裕,但是又不是很晒。

如何看懂房屋平面图

住宅建筑平面图,是购房者了解住宅平面形状、方位、朝向和住宅内部房间、楼梯、走道、门窗、固定设备如浴缸、洗面盆、炉灶、厨柜、便器、污水池等的空间位置的重要依据。人们在购买或选择住房时往往出现这种情况,即欲购买的住房还没有竣工,甚至还没有建造或已建造竣工,但不能前往查看,这时人们只得依据住宅的平面图以及立面图、剖面图、透视图、表现图和住宅模型来了解住宅的基本情况。此外,住宅建筑各层的平面都一样,就可以用一幅平面图来显示。对于购房者来说,住宅建筑平面图是很重要的,必须会识、会看。

住宅建筑平面图,是按一定比例绘制的住宅建筑的水平剖面图,通俗地讲,就是将一幢住宅窗台以上部分切掉,再将切面以下部分用直线和各种图例、符号直接绘制在纸上,以直观地表示住宅在设计和使用上的基本要求和特点。住宅的建筑平面图一般比较详细,通常采用较大的比例,如1:100、1:50,并标出实际的详细尺寸,但有的小比例住宅平面图并不用专门的符号标出内部附置设备,这种图是供设计建设施工人员使用的。一些房地产开发和销售企业,为了使购房者更全面地了解住宅基本情况,往往在平面上还描绘室内应配置家具的尺寸和空间位置,有的还用颜色加以区分显示,而对家具的标识,并没有统一的符号,但画法上比较直观,便于人们联想和识别。注意:平面图上窗的开启方式以及水、暖、煤气立管的位置一般不表示。

群贤毕至

访客
语酌近臾 语酌近臾2022-06-04 19:31:34 | 回复 应注意什么?根据户型图的设计具体介绍。首先讲两个概念:开间、进深:习惯上,我们把房间的主采光面成为开间(面宽),与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深,房门进入的方向的距离为进深,左右两边距离
辞眸北槐 辞眸北槐2022-06-04 18:34:56 | 回复 静区主要供居住者休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。两者分离,一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。这个房子的户型图朝向是那上北
泪灼软祣 泪灼软祣2022-06-04 15:24:32 | 回复 :客厅、餐厅、厨房、次卫等。静区:卧室、书房、主卫等。动区是人们活动较为频繁的区域,应该靠近入户门设置,尤其是厨房。而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。两者分离,一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息
礼忱囍笑 礼忱囍笑2022-06-04 21:07:19 | 回复 7)规定:住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。(卧室以床顺着摆放的方向为开间,床头依靠的墙宽度为“进深”,卧室内布置床时,床头一般不靠窗台摆放。一般意义
痛言听弧 痛言听弧2022-06-04 14:55:32 | 回复 。最重要的是没有南北向的通风采光,阳台朝南仅1.7米宽。只有一个卧室就算了,还是有采光通风缺陷的。四、一层八户,太紧凑了。从小区的总平图上来看,这个小区没有一个好户型。一般正常的30层高层是两梯四户,两梯三户最好。一层