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房屋安全隐患排查内容
房屋安全隐患排查内容主要包括:房屋地址、房屋用途、房屋权属、房屋类型、建造年代、建筑面积、建筑层数、使用情况、改造情况、安全隐患情况等。
房屋在长期的使用过程中,由于自然老化、拆改房屋、相邻建筑工地施工等因素影响,会出现损坏,严重的可能倒塌。因此,要定期对房屋进行检查。当发现问题要及时采取措施进行处理,这样不仅可以延长房屋的使用寿命,更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。
检查房屋发现问题后如何处理
1、当房屋出现较轻微的损坏,如:墙体或楼地面渗漏、排水管锈蚀漏水、饰面层空鼓剥落等,此时不会影响房屋结构的安全,您只要对房屋进行日常性的修缮即可。但对于房屋外墙饰面层、窗户玻璃、阳台栏河等出现可能跌落伤害行人的损坏,您应当立即维修。
2、当检查内容有严重的损坏时,应尽快委托房屋安全鉴定机构进行鉴定,并按照鉴定报告提出的处理意见及时进行处理。
排查鉴定房屋的主要内容包括什么?
1、地基基础和上部承重结构
地基基础主要检查是否有沉降、位移、开裂变形等迹象,如果地基基础有不均匀沉降变形,通常会对地圈梁和上部结构造成影响,较明显的就是开裂,当裂缝已接近10mm时或沉降已 造成房屋倾斜,倾斜率接近1%时就应高度警觉。对上部承重结构主要检查承重柱、承重墙、承重梁的承载能力、构造与连接、变形与开裂。
2、砌体结构
砌体结构应重点检查纵横墙连接部位、墙体转角部位有无开裂和变形。如果受压墙、柱产生沿受力方向的裂缝(竖向裂缝),缝宽大于2mm,缝长超过层高1/3的竖向裂缝时就应高度警觉,如果只是一些龟纹状裂缝(收缩裂缝)或抹灰裂缝就大可不必再意,偏心受压的、砌体构件还应注意检查有无水平裂缝。
3、钢筋混凝土构件
钢筋混凝土构件重点检查支座部位和受拉区、受剪区是否有开裂,裂缝的分布、走向、宽度和长度。框架结构应检查边柱、角柱及节点部位。底框结构的房屋和多层建筑应重点检查转层的开裂变形情况。钢筋混凝土梁在梁的中部发现竖向裂缝,其一侧向上延伸达梁高的2/3以上,缝宽大于0.5mm或在支座附近出现剪切斜裂缝、缝宽大于0.4mm,这些裂缝就是危险裂缝。检查楼盖与房盖的开裂和变形情况。木构件的检查是查勘木质是否有潮腐、虫蛀迹象。穿榫结构应重点检查榫眼是否劈裂,榫节头是否松动失效。危房鉴定土坯墙、土墙应重点查勘墙脚、墙身是否潮湿,墙脚有鼠洞,墙身是否倾斜。屋架应重点查勘上下弦杆的弯曲程度和水平或垂直支撑系统是否有效,同时也应查勘屋架有无平面倾斜平行。
自然灾害房屋普查干什么的?
自然灾害房屋普查是对城乡房屋建筑单体逐栋进行定点定位。并采集灾害风险属性信息,自然灾害与经济活动的关系十分密切,就在近期强降雨和强对流天气突袭武汉等地,农作物受灾,房屋坍塌。
自然灾害房屋普查的特点
房屋自然灾害普查是由住建局派工作人员,对建筑房屋进行全面调查,受灾后能知魏到底有多少危旧房受损,做到心中有数,调查对象为己建成的地面建筑物,调查内容为建筑物长宽高,层数性质建筑物所有权所有人姓名,建筑物布局还否为危房等。
自然灾害综合风险普查是一项重大的国情国力调查,是提升自然灾害风险防治能力,摸清房屋市政工程风险隐患底数,提高防灾减灾救灾能力的重要手段,坚持把普查工作作为重大政治任务,增强做好普查工作的责任感和紧迫感,以高度的政治自觉思想自觉和行动自觉。
房屋普查员是干什么的?
宅普查就是类似于人口普查一样的工做,这些人基本都是处于政府委派的一些人来普查住宅的相关情况,会调查一些住宅的位置,会调查一些住宅的基本情况,调查了这些情况以后记录在一个表格之上,然后形成一个数据传入电脑里边。
相关介绍:
屋调查是获取房屋的准确信息。
房屋调查的主要对象就是房屋的建筑权属、数量、所属的位置类型、质量信息和利用现状。
在调查房屋权属时,主要调查房屋的权利人以及该房屋权属的来源和该产权的性质,并且绘制墙体的归属以及权属界线的草图。
其次确定房屋的位置以及所在的层,还要检查房屋的质量以及建成的年份,最后确定房屋的实际用途,给房产部门留下一个比较准确的信息,方便后续的信息存档。
通常房屋调查并不是一年一进行,有可能好几年进行一次也有可能只进行一次。