前言：
较早混迹深圳的人，说起茂业百货就像如今大家说起平安金融中心一样的感觉。那时候王健林的万达还没有影子，华润尚未布局深圳，而旗下的万象商业系尚未出世。茂业百货才是正儿八经深圳商业地产上的第一个超级IP！正如徐航塑造了深圳湾一号，每一个商业传奇的背后都有一个灵魂人物，而茂业百货的缔造者正是潮汕商人黄茂如！
1、卖豆腐青年的大梦想！
20世纪80年代，潮汕青年黄茂如和父亲及几个兄弟在深圳关外一个叫布吉的地方经营着卖豆腐的生意。潮汕人天生就是做生意的料，豆腐生意虽然也可养家糊口，毕竟是小打小闹。黄茂如计划着要大干一场。当时，深圳处于改革开放的初期，随着那具有划时代意义的开山一炮的打响，深圳掀起了大规模的建设狂潮，深圳速度也因此而得名。黄茂如放弃豆腐生意的经商方向是想倒腾房子，倒腾房子首先你要有地才行。巧的是，黄茂如不仅有地，而且在深圳不止一块地！
坊间传闻，黄茂如的父亲黄石财退伍后用自己的退伍补助，又东拼西凑，不顾周边家人的反对，在深圳鸟不拉屎的荒山乱岗买了很多块地。此消息的真实性有待商榷。也有人推测这些地是黄茂如的大哥黄世再出资购买的。黄世再也是个牛人，80年代在香港成立了大中华投资公司，90年代以港商的身份回深圳发展。以时间推测黄世再协助父亲在深圳买地的可能性更大。不管怎么说，黄茂如可以在这些地块的基础上开启自己的传奇商业之旅了！
一开始，这哥们也只是小打小闹，通俗点讲就是干的包工头的活。在操练了几个小项目之后，1992年黄茂如在布吉开发了第一个真正意义上的房地产项目——茂业城，据说赚的是盆满钵丰。两年后，其大哥黄世再在深圳布吉的荒山野岭中推山开路，盖起了17栋总建筑面积达40万平方米的高层住宅，首创“购房入户”的概念，成为“农村城市化第一人”，这个小区就是深圳非常出名的龙珠小区。同年，深圳政府领导率队去香港招商引资，目的是为了开发福田c++BD。港商身份的黄世再大胆“吃螃蟹”，看中并买下了当时的一块荒芜之地，筹建以金融为主题的大中华国际交易广场。也许是在两位哥哥的榜样的作用，黄家兄弟陆续进入房地产行业。他们依托父亲打下的基础，经过商海浮沉分别成立了茂业集团、国都集团、信和地产、集建投资、大中华集团。各自闯出了一片天地！这是后话，有机会再细谈！
1995年黄茂如创建了茂业集团，开始参与深圳的城市开发和建设中去。其中都市花园、中兆花园、世纪豪庭、香蜜湖豪庭等高端住宅的开发让他声名在外。而真正让他名扬天下的还是商业领域的突破！
2、潮汕青年的王者时刻！
1996 年黄茂如开始进入了百货业，利用自有的物业来经营百货。同年，深圳茂业商厦成立；1997 年黄茂如首家百货店茂业深圳东门店正式开业。开启了属于他的商业时代！茂业百货的出现，引领了深圳零售百货业的革新，巅峰时期的茂业百货更是闻名全国。
1997年的深圳，人口不到400万，GPD也是在这一年首次过1000亿。当时，南山蛇口和前海自贸区，还是是一片荒芜的浅滩。福田cbd也只有道路横穿。无论是人口，还是深圳的经济，即将迎来一个大的爆发期！那个时候罗湖是真正意义上的市中心，地王大厦在万众瞩目中落地运营。东门老街商圈是深圳最繁华的商圈，除了深圳本地土豪、外来妹，还有全世界贸易往来的国际友人都会在这里光顾。深圳的零售商业正经历着从零到一的历史性跨越。除了本土的天虹和万佳百货，就没有其他了。
黄茂如创造一种“百货+地产”的开发模式，茂业的商业地产项目，都采用“三三三制”，即1/3出售以回笼资金、1/3出租、另外1/3是自主经营，比如开设百货店。正因为茂业百货的物业产权是自己的，在后续经营过程中比竞争对手有着得天独厚的优势，很快就干掉一批对手。同时，黄茂如还是一个营销高手，他的百货界创造了许多营销奇迹，许多的营销手段都是他发明了， 比如说买一送一，66小时不打烊等等，一直在引领着百货商业的潮流！那句话怎么说来着，一直被模仿，从未被超越！
2001年，茂业百货的营业额已经突破了12亿，成为了深圳百货公司的领头羊。2004年，年仅39岁的黄茂如也迎来了人生的王者时刻。那一年，他以30亿的身家首次登上胡润中国富豪榜，排名19，并被冠以“深圳首富”的称号！
3、高调开启资本运作
2005年黄茂如获得深圳华强北店物业东方时代广场，还成功控股成商集团走上资本坦途！向来低调的潮汕人，在资本市场上作风犀利，惹人瞩目！2005-2008年黄茂如在全国市场上进行了资本收并购，尤其钟爱那些经营不善的百货公司或者是可以加以改造的商场。
2008年5月5日，黄茂如整合茂业集团旗下百货业务板块，组建茂业国际控股，并于港交所挂牌上市，茂业系的资本扩张加速。
疯狂时期茂业国际17天内连带染指3家上市公司。而这种疯狂的收购行动也让茂业国际在资本市场受到了质疑。之前不断唱好的上市保荐人高盛也将它的评级从“买进”调低至“中性”，同时指责茂业国际“不务正业”。
2009年12月15日，“茂业国际”股价突然暴跌，全天跌幅高达11.2%。两天后，茂业国际因重大事项停牌，传黄茂如涉黄光裕案，最后有惊无险。
2012-2015是零售业的寒冬期，业内出现大量收并购重组机会。黄茂如在资本市场上也没有消停，继续跑马圈地。虽然陆续有一些负面消息传出，也有人不断唱衰！
2016年胡润百富榜中，黄茂如、张静夫妇以225亿元财富排名第89位。
4、所谓的商业浮沉黑暗时刻
2018年是茂业百货的黑暗时刻！一些列负面信息接踵而来，包括网传黄茂如失踪。等等。不过这哥们随后在一个公司的活动上高调亮相。算是官宣：大哥我没事，很坚挺！但是，负面消息却没有停歇：
������2018年，茂业国际投资收购的物业也被指，连续12年亏损，沦为空壳公司。（其实物业公司亏损很正常）
������2018年，茂业百货一共关闭4家门店，包括包头一店、温江店、龙泉店、武侯店……
������2019年3月14日，茂业国际公布：茂业百货等目标实体未达成2018年盈利保证。
不可否认，茂业百货确实显得有些落伍了。一批后起之秀如雨后春笋般起来。壹方城、九方、卓越系等等。茂业百货也面临着空间不足、业态单一、销售方式陈旧等问题。但同时，这些年黄茂如在资本市场的运作为茂业百货的良性运转做了很好的铺垫。在经营业态上，茂业商业包括多种经营定位的百货商场、超市、购物中心和奥特莱斯。经营模式上包括自营、联营和租赁模式。面对多样化的顾客群体，全品牌覆盖下才能更好的满足顾客不同的购物体验需求，更好收益只能高端消费的崛起。2019年茂业商业三季度财报显示实现净利润8.7亿，同比增长13.34%，算是中规中矩。从财报看，茂业百货处在一种平稳的经营状态，上下起伏都不是很大。算是非常健康的发展状况。毕竟瘦死的骆驼比马大，何况人家还是很肥的。
5.华丽转身，提早布局家族传承！
2019年54岁的黄茂如和大部分潮汕商人一样，开始布局家族二代接棒。在茂业百货23周年之际，黄茂如之子正式接任茂业商业总裁，年仅24岁！一时在资本市场掀起舆论巨浪与。
同时，茂业商业开始着手着手打通线上线下渠道，利用数字化技术提高经营管理要率，专门设立了全资子公司茂业科技零售有限公司。
2020年一开始，新任总裁就来了一个大手笔。
1月13日深圳茂业百货向工行深圳东门支行申请人民币贰拾叁亿元综合授信额度主要用于归还为建设或购置以上两处抵押物所形成的负债，以及用于满足深圳茂业百货日常生产经营周转和固定资产投资活动中明确合理的资金需求等。茂业官方宣称：有利于优化公司债务结构，同时亦可保证公司日常经营和资金需求，符合公司经营发展的需要。也有可能是缺钱的表现，哈哈。
希望茂业百货在新总裁的带领下，可以注入新的血液和思想，继续延续“茂业百货”的商业传奇！
