◆经济导报记者 韩祖亦
威海正土房地产开发有限公司破产重整项目日前在山东产权交易中心挂牌，面向社会公开招募正土房地产重整投资人。经济导报记者注意到，正土房地产现有财产主要为其开发的“韩国城”项目的在建工程，而此次招募条件中的项目要求，便包括对“韩国城”项目整体续建复工。
正土房地产注册资本为200万美元，法定代表人朴盛显，为韩资企业。其中朴盛显持有72%股权，韩国（株）海林持有28%股权。
经济导报记者了解到，“韩国城”项目地处威海经济技术开发区繁华地段，毗邻汽车站、火车站和大型商业中心，周边学校、医院等设施一应俱全。该项目共有5栋房产，规划总建筑面积约10万平方米。
然而，今年7月24日，威海经济技术开发区法院作出（2018）鲁1092破申2号民事裁定书，裁定受理申请人孙英春申请的债务人正土房地产破产重整一案，并于同日作出(2018)鲁1092破4号决定书，指定山东利得清算事务有限公司担任正土房地产管理人。
此次管理人面向社会公开招募正土房地产重整投资人，要求对“韩国城”项目整体续建复工，对于已经交付全部或者大部分款项购买韩国城项目的消费性购房者，尊重其意愿，选择要房的交付房屋，选择退房的，全额退还已付购房本金。
对其他债权人根据破产法的清偿顺序进行清偿，普通债权人的清偿比例不低于管理人测算的破产清算清偿率。
同时，重整计划草案提交债权人会议审议前，缴纳续建资金1亿元作为履约保证金。复工后，管理人可根据建设进度，分批拨付，用于建设支出。
