1、项目：绿地象屿苏河公园
2、地址：昆山市-花桥-绿地大道花园路交叉口（售楼地址：花桥绿地大道211号）
3、项目概况：
总占地65122平方，建面160000平方，容积率2.5，绿化率44%，总户数1650。
4、户型面积：
2房：95㎡
3房：85、105㎡
4房：115㎡
5、物业：上海同进物业服务有限公司，2.68元/平方米/月
6、开发商：上海象屿有限公司，绿地集团上海青浦置业有限公司
7、产品类型：小高层、高层
8、停车位：总计1753个；其中地上停车位187个
9、销售状态：在售
10、交付标准：毛坯
11、交付时间：预计2020年4月30日交房
12、总价：2房——218.5万；3房——195.5万、241.5万；4房——264.5万
13、单价：23000元/㎡
14、销售动态：绿地象屿苏河公园5#、6#小高层、13#高层已经拿证但未推出。项目在售8#、9#、11#、15#、16#楼房源，面积85-115㎡，均价23000元/㎡，预计2020年4月30日交房。
一、项目亮点
1、区位优势
绿地象屿苏河公园地处花桥新城区域，是未来花桥乃至昆山大力发展的重点区域，未来会承担整个花桥80%以上的产业和人口。
2、开发商优势
绿地象屿苏河公园的开发商是象屿地产，象屿地产是全国500强、大型国有企业厦门象屿集团有限公司的全资子公司，另外绿地作为中国房企的领头羊和进驻花桥最早的一批开发商，在花桥的产品力和品牌的市场认可度都很高。
地铁优势
绿地象屿苏河公园出门500米就是S1花溪站。
二、适宜购买人群
刚需置业，低总价上车盘
居住体验：8.1
生活配套：8.3
升值潜力：8.2
总分：8.2
绿地象屿苏河公园在售95㎡2房、85和105㎡3房、115㎡4房，户型设计比较有反常规。
85㎡3房2厅1卫，总价195.5万
这个85㎡的户型是整个花桥最普遍的一个户型，也是比较经典的户型之一。
整个户型位于中间套，三开间朝南。
朝北的卧室空间可以根据业主自己的需求进行功能改造。
虽然是中间套，但是由于采光井等的存在，卫生间不是暗卫，采光性还算可以。
95㎡2房2厅2卫，总价218.5万
105㎡3房2厅2卫，总价241.5万
115㎡4房2厅2卫，总价264.5万
绿地象屿苏河公园的房源都是毛坯交付。
绿地象屿苏河公园社区的景观外部充分利用了 2 条自然景观河道以及沿绿地大道的绿化景观带。内部景观，讲究十字交叉，中轴对称，结构清晰，层次分明。
组团景观，主要以植物造景为主，搭配适量的流畅园路，通过“轴”“线”“点”多形态的架构以及景观步行道和穿插其中的情趣庭院景观，映衬着若隐若现丰富的建筑造型，使住户能享受到最大的景观视线。
绿地象屿苏河公园社区内约21万方全龄动静花园住区，以“现代自然”设计风格，匠筑两大主题空间八大主题景观，一条乐跑步道，营造花园里的健康生活空间。
绿地象屿苏河公园的后期物业是上海同进物业服务有限公司，物业费是2.68元/平方米/月。
绿地象屿苏河公园距离11号线花桥站1300米，S1花溪公园站500米。
从绿地象屿苏河公园到上海人民广场，开车仅需1小时多一点。
象屿都城北面是绿地大道，南面和西面的道路都暂时没有命名，只是一条小路，东面是河道。
项目北面——绿地大道
绿地象屿苏河公园附近的二手房小区挂牌价在9000-27000元/㎡之间，总价38万起，都是2000年后的小区。
商业休闲：美格菲体育中心，大宁购物中心，鑫隆广场，易买得生活购物中心，中影国际影城，苏宁国际，花桥梦世界等。
学校资源：私立康桥国际双语学校，花溪幼儿园，徐公桥小学，花桥中学等。
医院资源：项目东侧300米东方绿地医院（正在申请享受上海医保）、项目北侧1公里就是花桥医院（二级）、项目东边就是上海安亭医院（二级乙等）。
花桥作为昆山和上海连接的第一站，一直都是环沪各区域里最受上海买房者青睐的地区。
D06单元区域是昆山未来大力发展的核心区域，即花桥新城区，将会大力发展大数据产业、电商产业、新兴产业等产业。
另外还会引进20万方的永旺梦乐城和2所高中，苏州S1也将在区域内设置西环路站等站点。
未来随着这些规划落地，区域内的项目都会随着水涨船高。
绿地象屿苏河公园自身没有太多不利因素，不利因素主要来自外部：
绿地象屿苏河公园附近有一个上海九天陵园。
绿地象屿苏河公园近距离范围内没有学校资源。
赶快点击下方图片进行报名：
